Moradia de Rés do Chão e 1º Andar Centro da Cidade de Ovar

Apresentamos esta excelente moradia de rés do chão e 1.º andar, localizada em plena zona central da cidade de Ovar, onde a proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e principais vias de acesso proporciona uma elevada qualidade de vida e toda a comodidade do dia a dia.

Com uma área generosa e uma distribuição funcional dos espaços, este imóvel destaca-se pelo enorme potencial que oferece, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem procura conciliar habitação e atividade profissional ou de investidores que pretendam maximizar a rentabilidade do imóvel.

O rés do chão é composto por um amplo salão, ideal para criar uma espaçosa zona social, um espaço comercial ou até mesmo uma habitação independente. Complementam este piso duas divisões adicionais que podem ser transformadas em quartos, escritório, arrumos ou qualquer outro espaço de acordo com as necessidades do futuro proprietário.

No 1.º andar desenvolve-se a área habitacional principal, composta por uma luminosa sala de estar, quatro quartos com boas áreas, uma cozinha funcional, despensa e uma casa de banho. A distribuição das divisões permite uma circulação prática e confortável, oferecendo um ambiente acolhedor para toda a família.

No exterior, a propriedade dispõe de um agradável jardim, um espaço perfeito para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de refeições ao ar livre, instalar uma área de lazer para crianças ou simplesmente desfrutar da tranquilidade proporcionada por este espaço verde.

Uma das grandes mais-valias desta moradia é a possibilidade de ser facilmente convertida em duas habitações completamente independentes, uma no rés do chão e outra no 1.º andar, cada uma com acesso autónomo. Esta característica representa uma excelente oportunidade para investimento, permitindo a obtenção de rendimento através do arrendamento de uma ou de ambas as frações, ou ainda para famílias que pretendam viver próximas mantendo a sua privacidade.

A versatilidade deste imóvel permite igualmente a sua adaptação para alojamento local, habitação multifamiliar ou até para combinar habitação com atividade profissional, beneficiando sempre da localização privilegiada no centro da cidade.

Se procura um imóvel com carácter, áreas generosas, excelente localização e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.

Não perca esta oportunidade e venha conhecer todo o potencial desta moradia. Agende já a sua visita!