Moradia T3 C/ logradouro no Centro Histórico de Ovar

Moradia T3 de Arquitetura Moderna com Fachada Tradicional no Centro de Ovar — Totalmente Reconstruída em 2025, Equipada e Mobilada

No coração da cidade de Ovar, numa rua calma e central, onde o património arquitetónico é preservado com orgulho, ergue-se esta moradia T3 singular — um verdadeiro refúgio urbano onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. Completamente reconstruída em 2025, esta propriedade manteve apenas a sua fachada original revestida a azulejo, em homenagem à alma típica vareira, enquanto todo o interior foi redesenhado com um olhar contemporâneo, funcional e sofisticado.

Esta casa foi pensada para oferecer uma experiência de habitação premium, onde cada detalhe contribui para o conforto, a estética e a praticidade do dia a dia.

 Distribuição e Espaços

Composta por dois pisos amplos e bem distribuídos, esta moradia destaca-se por:

• 3 elegantes suítes, todas com roupeiros embutidos e casa de banho privativa. Uma das suítes dispõe ainda de um generoso closet, criando um ambiente íntimo e organizado, perfeito para o quotidiano moderno;
• Sala de estar e cozinha em open space, com integração fluida entre os ambientes, ideal para receber amigos e família ou simplesmente relaxar num espaço harmonioso;
• Uma casa de banho social adicional, completando o total de 4 casas de banho;
• Logradouro/terraço com 14 m² e pequeno jardim, espaço exterior acolhedor para momentos ao ar livre no centro da cidade.

 Cozinha com Design e Funcionalidade

A cozinha é um verdadeiro destaque: com mais de 4 metros lineares de armários, oferece organização e espaço de sobra. Está equipada com eletrodomésticos novos de excelente qualidade:

• Placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, micro-ondas,
• Máquina de lavar loiça, frigorífico combinado de 2 metros
• Bancada em quartzo branco, elegante e resistente, que também funciona como área de refeições rápidas e convívio.

O espaço é iluminado e acolhedor, com acabamentos modernos, pavimento vinílico extra resistente, e materiais de alta durabilidade que aliam beleza e eficiência.

 Sala de Estar e Áreas Sociais

A sala, decorada com sofá moderno, poltrona, tapetes e mobiliário novo, foi projetada para ser o coração da casa — um ambiente que convida ao descanso e à convivência. Está equipada com TV de 50 polegadas, sistema de cortinados e blackouts em todas as janelas, criando o equilíbrio perfeito entre luz natural e privacidade.

A decoração combina linhas simples e elegantes, com toques de conforto, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, pronta para ser vivida.

 Quartos Prontos a Usar

Todos os quartos estão totalmente mobilados, com camas, mesas de cabeceira e decoração cuidadosamente escolhida. O resultado é um conjunto harmonioso, pronto a habitar — ideal para quem procura mudar-se sem preocupações ou investir com garantia de qualidade.

 Lavandaria e Funcionalidade

A casa inclui ainda uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, bem como um cilindro elétrico Vulcano de 100L para aquecimento de águas. Uma solução pensada para o conforto e a autonomia das tarefas domésticas.

 Conforto Térmico e Eficiência

• 4 unidades de ar condicionado da marca Vulcano, distribuídas por todas as divisões principais, garantindo climatização ideal durante todo o ano;
• Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplos — conforto acústico e eficiência energética em todos os ambientes;
• Piso vinílico extra resistente, de fácil manutenção e elevada durabilidade;
• Sistema de alarme instalado, para garantir segurança e tranquilidade.

 Sustentabilidade e Preparação para o Futuro

A moradia está também equipada com tomada exterior para carregamento de veículos elétricos e torneira externa, adicionando praticidade e visão de futuro ao imóvel — uma mais-valia cada vez mais valorizada no mercado atual.

 Resumo dos Principais Destaques:

•  Moradia T3 totalmente nova, reconstruída em 2025
•  3 suítes com WC privado (1 com closet) + 1 WC social
•  Cozinha equipada com eletrodomésticos novos e bancada em quartzo
•  Sala com decoração moderna e TV de 50’’
•  Lavandaria equipada
•  4 unidades de ar condicionado Vulcano
•  Caixilharia térmica e piso vinílico de alta resistência
•  Logradouro com jardim e carregador para carro elétrico
•  Alarme e acabamentos premium
•  Totalmente equipada e mobilada — pronta a habitar!

 Localização Perfeita: Centro de Ovar

A moradia está situada numa rua calma e charmosa do centro histórico de Ovar, com acesso imediato a:

• Comércio local, supermercados, cafés e restaurantes
• Escolas, serviços, transportes públicos e zonas culturais
• A poucos minutos das praias da região e dos acessos à A29 e A1

Mais do que uma casa — o seu novo lar está aqui.

Combinando design moderno, conforto de alto padrão, equipamentos de qualidade e uma localização imbatível, esta moradia é uma oportunidade rara para quem valoriza o melhor da vida urbana com o encanto de uma cidade histórica. Seja para habitação própria ou como investimento premium, está pronta a receber quem procura uma vida com mais estilo, funcionalidade e bem-estar.

Agende já a sua visita e encante-se com cada detalhe.