Moradia Antiga de Traça Apalaçada com Lojas e Logradouro no Centro Histórico de Ovar

No coração pulsante da cidade de Ovar, apresenta-se uma oportunidade única para quem procura recuperar uma moradia apalaçada de charme, com forte identidade arquitetónica e enorme potencial para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação com alma.

Este edifício de linhas clássicas e fachada revestida a azulejo tradicional português respira história e caráter. A sua presença imponente destaca-se pela arquitetura de época, típica das casas senhoriais do século passado, oferecendo um cenário autêntico e inspirador para uma intervenção que respeite o passado e projete o futuro.

Composição do imóvel:

• Moradia principal com vários compartimentos e divisões generosas, tetos altos com trabalhos em estuque decorativo, pavimentos em taco de madeira maciça bem conservados e janelas amplas, que conferem luminosidade natural a todos os espaços;
• Duas lojas comerciais, com acessos independentes, ideais para instalação de pequenos negócios ou para rentabilizar;
• Logradouro com 315 m², um verdadeiro oásis no centro da cidade, com enorme potencial para jardim privado, espaço de lazer ou mesmo estacionamento;
• Armazém com 75 m², perfeito para apoio logístico, arrumos ou atelier de trabalho.

Localização Premium:

Implantada em zona privilegiada do centro histórico de Ovar, esta propriedade beneficia de uma envolvente rica e funcional:

• A escassos metros do Mercado Municipal, Biblioteca, Centro de Artes de Ovar e comércio tradicional;
• Próxima de supermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, hospital, bancos e serviços públicos;
• Bem servida por transportes públicos, com acessos rápidos à N109 e à estação de comboios.

Potencial de Reabilitação:

Ideal para quem sonha com uma residência de prestígio no centro urbano, ou para investidores e promotores interessados em desenvolver um projeto de habitação multifamiliar, turismo local, ou comércio com habitação. O equilíbrio entre a localização estratégica, o valor arquitetónico e a área exterior generosa fazem desta propriedade uma oportunidade rara e especial.